звоните сейчас
+7(495)774-84-59

Герметизация межпанельных швов зданий

Главная / Герметизация межпанельных швов зданий

Герметизация межпанельных швов домов и зданий в Москве, утепление межпанельных швов

Наша компания имеет солидный опыт выполнения работ по герметизации и утеплению межпанельных швов. Мы выполняем частные заказы по герметизации швов отдельных квартир с использованием техники промышленного альпинизма. Кроме того, компания владеет собственными строительными люльками, что при необходимости позволяет выполнить большие объемы работ в такой сфере как герметизация межпанельных швов. Рассмотрим, в чем заключаются основные особенности наших услуг, а также, какие выгодные преимущества откроются перед каждым, кто закажет ремонт панельных швов в нашей компании.

Какие проблемы решает качественная герметизация межпанельных швов

Нарушение герметичности межпанельных швов имеет целый ряд неприятных последствий, требующих профессионального вмешательства, а в частности, проведения таких работ как герметизация панельных швов. Эти проблемы по разному проявляются на протяжении года. Зимой некорректная заделка межпанельных швов вызывает потери тепла и снижение температуры в помещении. Кроме того, стена внутри объекта может переохлаждаться в местах расположения шва и намокать вследствие образования конденсата.

Осенью и летом в период затяжных дождей проблемой является проникающая вода, что вызывает необходимость заделать швы в панельном доме. Причем неприятность заключается в том, что вода может опускаться внутри шва сверху, проникая в него через микрощели, находящиеся этажом или двумя выше. Как следствие, в помещении возникает сырость, появление разводов на обоях или нарушение окрашенных поверхностей в результате отслаивания. Возможно даже появление плесени. Избежать всех этих проблем позволит утепление и герметизация межпанельных швов.

Обычно герметизация швов в панельных домах выполняется одновременно по всему фасаду. Это позволяет избежать возникновения проблем из-за некорректной заделки швов на верхних этажах. Для производства работ используются подвесные строительные люльки, а сами работы, как правило, сводятся к простому замазыванию швов мастикой. При этом замена старого утеплителя не производится, что, конечно, само по себе не хорошо, особенно если дому уже более 10-ти лет. Однако, не это главное. Решение о необходимости производства работ по герметизации принимается эксплуатирующей компанией в зависимости от общего состояния фасада. Из-за одной квартиры арендовать, привозить и устанавливать люльку никто не будет – это не выгодно. Вариантов тут не много – либо несколько лет ждать общего ремонта, либо нанимать промышленных альпинистов, способных выполнить отдельный ремонт межпанельных швов, цена которого будет достаточно высокой. Поэтому оптимальным вариантом станет комплексная герметизация межпанельных швов дома, которая будет оцениваться как оптовая услуга.

Немого о технологиях и материалах

В настоящее время на рынке работают различные компании специализирующиеся на утеплении и герметизации межпанельных швов. Эти компании используют технологию «Теплый шов», подразумевающую трехкомпонентную герметизацию. Использует ее и наша компания. Сама по себе эта технология не является чем-то уникальным или сложным. Тем не менее, результат, получаемый при ее использовании, в совокупности с применением качественных современных материалов позволяет получить прочный и долговечный шов, обладающий превосходными гидро- и теплоизолирующими свойствами, а также хорошей акустической защитой. Поэтому принимая решение о том, какая герметизация межпанельных швов в Москве станет оптимальным выбором для Вас, не стоит задумываться, остановив свой выбор именно на данной технологии.

Герметизация межпанельных швов и утепление: этапы работ

Рассмотрим, как происходит герметизация швов зданий и утепление межпанельных швов по технологии «Теплый шов». В первую очередь, межпанельные швы необходимо тщательно очистить от старой мастики и прочих материалов, которыми они были заделаны прежде. Мы считаем этот этап очень важным и относимся к нему с особым вниманием. Если не подготовить поверхности должным образом перед нанесением изолирующих материалов, результат работы может оказаться не достаточно долговечным. После очистки шов заполняется полиуретановой теплозащитной пеной для заделки швов (Makroflex или аналоги), которая является максимально эффективным материалом при проведении таких работ как герметизация межпанельных швов зданий. Способность пены к двукратному саморасширению позволяет гарантировать заполнение труднодоступных пустот внутри шва.

В процессе застывания пены, поверх нее в шов укладывается утеплитель Вилатерм либо его аналог Изонел (герметизация межпанельных стыков каждым из этих средств является максимально эффективной). Эти утеплители представляют собой пустотелые трубки из вспененного полиэтилена. Плотная пористая структура материала придает утеплителю хорошие теплоизолирующие свойства. Кроме того, полиэтилен очень долговечен, т.к. не подвержен гниению и т.д.

Поверх Вилатерма шов заделывается герметизирующей мастикой. Наши специалисты обычно используют полиуретановые двухкомпонентные герметики холодного отверждения типа Оксипласт (аналоги – Сазиласт-25, Элур-М), обладающие хорошей адгезией и способные выдерживать деформацию до 25%. Срок службы такого герметика (при толщине слоя не менее 5 мм) составляет 10-15 лет. Более того, такие средства позволяют производить заделывание швов в панельных домах даже в зимнее время.

Гарантии, цены и объемы работ

Выполненные работы сопровождаются гарантией на протяжении двух лет. В принципе, достаточной проверкой качества является один осенний сезон, или даже несколько продолжительных дождей подряд. Если при этом появятся протечки – это означает, что, по каким-то причинам, сделанный шов оказался некачественным. В этом случае мы обязуемся выполнить повторную герметизацию некачественного шва совершенно бесплатно и в удобное для вас время.

Если шов не пропускает воду, учитывая качество используемых материалов, это означает, что минимум десять лет проблема швов вас больше не побеспокоит! Стоимость работ с учетом материалов в расчете на один погонный метр (п.м.) составляет 300 рублей. Все возможные скидки обсуждаются на месте при осмотре. Также, уже на месте, окончательно определяется необходимый объем работ. Это связано с тем, что иногда вода поступает в шов, проникая через дефект, находящийся этажом или двумя выше. В этом случае, герметизация и утепление межпанельных швов, цена которых определяется при осмотре панелей специалистами, может несколько измениться.

Если вы хотите полностью выполнить герметизацию всей квартиры – стоимость работ можно определить, исходя из следующих объемов. Типовая 2-х комнатная квартира имеет общую протяженность швов около 30 п.м. и 45 п.м., если квартира расположена в торцевой части здания (т.е. угловая). Типовая 3-х комнатная - 45 пог. м. и 60 пог. м. соответственно.